Goedkoopste hypotheek
Als u een hypotheek wilt gaan afsluiten, dan wilt u vast en zeker ook de goedkoopste hypotheek hebben. Op de volgende site vindt u een overzicht met een lijst van de goedkoopste hypotheken http://hypotheek.rubriek.nl. Bij een hypotheek afsluiten komen namelijk nog allerlei kosten kijken.
Deze kosten zijn hetvolgende:
- Taxatiekosten
- Notaris kosten
- Afsluit provisie
De taxatiekosten komen tot stand door de volgende aspecten:
- Tarief taxateur
- Kadaster kosten
- Gemeentelijke leges
- Administratie kosten
- BTW is 19% van de totale factuur
Voordat u van de bank het geld in ontvangst kunt nemen wil de bank natuurlijk wel zeker weten of de waarde van uw woning wel dekkend is voor het bedrag waar u om vraagt. Daarom zal de bank altijd om een taxatie van uw huis vragen. De taxatie van uw huis mag alleen worden uitgevoerd door een beëdigd taxateur. Anders is de taxatie ongeldig.
De notaris stelt de hypotheekakte op. Hierin staat heel nauwkeurig op welk pand de hypotheek wordt verstrekt, hoeveel het hypotheek bedrag precies is en welke partijen daarbij betrokken zijn. Vanaf 1 oktober 1999 zijn de tarieven van de notarissen waardoor de kosten van de notaris per kantoor kunnen verschillen. Daarom is het zeer verstandig van u als u de notaris tarieven bij u in de buurt goed vergelijkt en zelf bepaald waar u de hypotheekakte laat opstellen.
De bank rekent voor het afsluiten van de hypotheek een bedrag dat ongeveer 1% is van de hypotheeksom. Dit bedrag kunt u van de belasting aftrekken en het kan ook in de financiering worden meegenomen. Ga alles dus heel goed na voordat u weet dat u ook echt het goedkoopste uit bent bij het afsluiten van de hypotheek. Maar denk eraan dat de goedkoopste hypotheek ook niet altijd de beste hoeft te zijn.